Бажання мати своє житло часто позбавляє людей здатності мислити адекватно і заганяє в самий справжнє фінансове рабство. Так, переїжджати з місця на місце дуже важко, але і виплачувати щомісяця захмарні суми дорогих кредитів на роздутому ринку нерухомості теж не дуже розумно. Мало хто буде сперечатися з тим, що купувати квартири в Москві або Києві менш фінансово вигідно, ніж орендувати протягом тих же 20 років. А ось в країнах Західної Європи все з точністю навпаки. Ми пропонуємо вам скористатися цікавим калькулятором від New York Times і вирішити для себе що вигідніше — купувати чи орендувати житло в умовах ринку нерухомості і динаміки його розвитку.
Калькулятор виведе для вас найголовніший показник — через скільки років вам окупляться витрати на придбання житла порівняно з орендою. Результати отримуються на підставі таких даних, які ви вводите:
- Monthly rent — щомісячна вартість оренди житла;
- Home price — повна вартість житла;
- Down payment — те, що прийнято називати у нас початковим внеском;
- Mortage rate — річна відсоткова ставка за іпотечним кредитом;
- Annual property taxes — щорічний податок на нерухомість.
Крім того, зліва повзунками задайте подорожчання оренди і вартості нерухомості на рік в %.
Ось, що вийшло у мене, а у вас?
It Is Better to Buy or Rent?
